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だれも住む人のいない不動産を価値あるものへと変える
緑都開発の不動産売却
突然の相続、転勤、現在だれも住んでいない実家など、不動産の売却を考える理由はさまざまにあります。しかし、必ずしも簡単に買い手が見つかるわけではありません。下関市で不動産の売却・買い取りを行う緑都開発株式会社では、業歴32年の実績と経験を活かして、お客様の大切な不動産を「悩み」ではなく「価値ある資産」へと変えるお手伝いをしています。
リョクトのサービス
「住まいリースバック」
売却しても住み続けることができるサービス
お客様が所有されている家を、あらかじめ住む期間を取り決めて当社が買い取ります。売却後は、お客様と賃貸契約を結ぶことで、今までと同様にお住まいいただけます。将来的には、お住みいただいたまま、不動産を再購入していただくことも可能です。
住まいリースバック手続きの流れ
「住まいリースバック」9つのメリット
- 1
- 買い取り代金は、
一括してお支払い！
- 2
- 人に知られることなく、
スムーズに手続きが可能
- 3
- 将来的に再度購入
することが可能！
- 4
- 固定資産税が
かかりません！
- 5
- 仮住まいを用意する
必要がありません！
- 6
- 引越し費用や
保証人が不要！
- 7
- 不動産売買だから、
厳格な金融審査は不要！
- 8
- 住宅ローンが
残っていてもご相談可能
- 9
- 売買代金の一部を
賃料に充当可能
立替えサービス
ご実家やご自宅など、売却をお考えの不動産があっても、そのままの状態ではなかなか買い手がつかないことがあります。緑都開発では、「建物解体整地」や「家財処分」を行う費用を、売れるまでお立替えいたします。
「解体整地して売る」6つのメリット
- 1
- 印象が良くなり、
早く売れやすい
- 2
- 空き家管理が
不要になる
- 3
- 解体費用等の
値引き交渉なし
- 4
- 建物の瑕疵（かし）
担保責任がなくなる
- 5
- 具体的なイメージ
計画が立てやすい
- 6
- 雑草雑木等の
苦情がなくなる
※ご要望に沿えない場合もございますのでご了承くださいませ。
ホームインスペクション(住宅診断)
インスペクションとは？
既存の住宅について、専門家が修理・修繕が必要な状態かどうかを調査することを「インスペクション」といいます。主に、柱や梁、天井や壁などの構造耐力上主要な部分が劣化していないか、雨漏りが起こっていないかなどをプロの視点でチェックします。
「リョクトの物件はここがすごい！」4つの安心検査
- 配水装置工事主任技術者、浄化槽設備士
- 第1種電気工事士
- 建築士
- しろあり防除施工士
